Bygglov för tillfällig åtgärd

Innan du söker bygglov, förhandsbesked eller gör en anmälan

Det finns flera saker som är viktiga att tänka på innan du ansöker om bygglov eller gör en anmälan.
Läs mer om vad som kan påverka ditt bygglovsärende här.

Handläggningstider, kostnader och delgivning

VIll du veta mer om hur handläggningen fungerar när du startar ett ärende hos oss, eller har du frågor om kostnader för olika typer av åtgärder?
Läs mer på sidan Bygglovsprocessen för information om handläggning och kostnader för ditt ärende.

Söka bygglov och andra åtgärder

Till tjänsterna

Handlingar som krävs vid ansökan

• Ansökan
• Avvecklingsplan, vid tidsbegränsat bygglov
• Förslag till kontrollplan
• Situationsplan
• Planritning, fasadritningar och sektionsritning
• Konstruktionsritningar/Teknisk beskrivning

Du kan behöva lämna in ytterligare handlingar under pågående handläggning. Om något saknas kontaktar vi dig.

Krav på de ritningar/handlingar som du skickar in digitalt 

Handlingar lämnas med fördel in digitalt och via vår e-tjänst. Du behöver då tänka på följande:

• Ritningar/handlingar ska lämnas in i PDF- format.
• Fil som innehåller flera olika typer av handlingar ska delas upp i separata PDF filer.
• Filerna ska namnges så att de beskriver typ av ritning/handling.
• Vi tar inte emot zip-filer eller handlingar via länkar.
• Skärmklipp eller foton av ritningar godkänns inte. 

Ansökan

Beroende på hur komplicerad eller avancerad åtgärden är, eller beroende på vilken typ av åtgärd du ska göra, kan bygglovenheten kräva att du anlitar en så kallad certifierad kontrollansvarig. Kontrollansvarig är en person som hjälper dig att kontrollera att alla tekniska krav på byggnationen uppfylls.

Normalt sett krävs inte kontrollansvarig vid enklare åtgärder. Om vi ändå skulle bedöma att en kontrollansvarig krävs blir du kontaktad av oss.

Riskbedömning, kontrollplan och kontrollansvarig

Riskbedömningen och kontrollplanen hjälper dig att hitta risker och undvika fel under byggprojektet. De krävs alltid vid lov eller anmälan och ska anpassas efter vad som ska göras. En kontrollansvarig behövs i de flesta byggprojekt utom vid vissa mindre åtgärder. Läs mer om riskbedömningar och kontrollplaner här.

Avvecklingsplan

Avvecklingsplanen ska förklara varför bygglovet endast behövs under en begränsad tid och hur avvecklingen ska gå till. Det måste finnas en realistisk plan som visar hur behovet kommer att lösas efter att det tidsbegränsade lovet gått ut eller att behovet efter en tid upphör.

 Innan det tidbegränsade bygglovets giltighetstid gått ut ska åtgärden som det tidsbegränsade bygglovet gäller, tas bort och upphöra. Det är fastighetsägaren som har det yttersta ansvaret för avvecklingen och återställandet av platsen.

Avvecklingsplan (pdf, nytt fönster)

Situationsplan

Situationsplan i lämplig skala krävs vid nybyggnation och i de flesta fall av tillbyggnad. Situationsplan ska vanligen upprättas på nybyggnadskarta. Vid vissa små tillbyggnationer och andra små åtgärder, som till exempel plank, kan du använda ett utdrag ur primärkartan.

Lämplig skala på situationsplan varierar, men är vanligtvis 1:500 eller 1:200. Skalan avgörs av till exempel åtgärdens storlek och hur mycket av omgivningen som bör finnas med. Det är viktigt att situationsplanen visar anmäld åtgärd på ett tydligt sätt.

På situationsplanen ska alla ansökta åtgärder finnas med, samt eventuella befintliga åtgärder som inte finns med på kartunderlaget. Markera tydligt vad som är befintlig respektive ansökt åtgärd. Situationsplanen ska vara måttsatt med relevanta mått, till exempel byggnadens längd, bredd och avstånd till fastighetsgränser. Vid nybyggnation ska byggnadens färdigt golv (FG-nivå) finnas med på situationsplanen.

Gäller ansökan byggbodar som tillfälligt ska ställas upp kan det räcka med en ungefärlig måttsättning inom ett tydligt avgränsat etableringsområde. Om bodarna ska ställas upp inom detaljplanelagt område måste dock en prövning göras utifrån detaljplanens bestämmelser, varpå måttsättningen kan behöva vara exakt.

Kontakta Kart- och markenheten via kommunens kundcenter för beställning av nybyggnadskarta eller utdrag ur primärkartan. Observera att en avgift tas ut för karta.

Planritning, fasadritningar och eventuell sektionsritning

Tänk på att:

• Ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda.
• På ritningar ska skala vara angiven.
• Ritningar ska vara måttsatta.
• Mått ska främst anges i millimeter.
• Då mått anges i meter ska de anges med minst två decimaler.
• Fastighetsbeteckning ska finnas.

Se ritningsexempel här på sidan.

För byggbodar som tillfälligt ska ställas upp kan det räcka med ungefärligt utseende. Det viktiga är att antal bodar, alla huvudmått och höjder stämmer.

Planritningar

Planritningar krävs för alla nya våningsplan eller alla våningsplan som berörs av åtgärden. Skriv vilket våningsplan ritningen gäller. Vid ombyggnad och tillbyggnad ska du tydligt markera vilken del som är befintlig och vilken del som du ansöker bygglov för. Ange längd och bredd på befintlig byggnad och tillbyggnad.

På planritningar ska det finnas norrpil och eventuell sektionslinje. Sektionslinjer visar var eventuella sektioner genom byggnaden är tagna.

Fasadritningar

Vid nybyggnad krävs fasadritningar över alla fasader. Vid tillbyggnad, ombyggnad eller ändring krävs fasadritningar från alla håll åtgärden är synlig, skriv ut vilket väderstreck respektive fasad är vänd mot. Markera tydligt vilken del som är befintlig och vilken del som du söker bygglov för.

På fasadritningar ska framgå om marken ska förändras. Rita in både befintliga och blivande marklinjer. Om du endast ritat in en marklinje tolkar vi den som befintlig marklinje som inte ska förändras.

Sektionsritningar

Sektionsritning krävs vid nybyggnad och tillbyggnad och kan också krävas vid ändring och ombyggnad. Det är viktigt att sektionsritningen visar intressant del av åtgärdens konstruktion. En sektionsritning ska visa en genomskärning (snitt) av byggnaden från sidan. Sektionsritningen ska visa exempelvis rumshöjder, byggnadshöjd, bjälklagens placering, taklutning samt hur byggnaden ansluter till marken.

Ritningsexempel

Ritningsexempel nybyggnad av enbostadshus (pdf)
Ritningsexempel nybyggnad av garage (pdf)
Ritningsexempel tillbyggnad av enbostadshus (pdf)

Konstruktionsritningar/Teknisk beskrivning

Byggprojektets tekniska lösningar och viktiga byggnadsdetaljer ska antingen visas i konstruktionsritningar eller beskrivas i en teknisk beskrivning. Tekniska lösningar som kan vara aktuella är exempelvis grundläggning, bärande stomme, takkonstruktion, brandskydd, uppvärmning, ventilation, lösning för vatten och avlopp samt energi och säkerhet.