Planprogrammet ska utreda förutsättningarna för bebyggelse. Det ska ta fram en övergripande struktur för bebyggelseområden, parker och gator med mera.
Planprogramets namn: Planprogram för Fabrikerna 4 och Koggen 1 med flera
Ärendenummer: KS2021/1421
Handläggare planprogram: Hans Nilsson de la Croix och Hanna Hedin
Projektledare: Amela Keserovic
Status: Utredning pågår
2023-12-20
Det här gör vi nu
Vi utreder områdets förutsättningar och tar fram ett första förslag på utformning. Ett planprogram förväntas ställas ut på samråd under 2024.
En medborgardialog genomfördes våren 2022 och en sammanställning av den kan du ta del av här.
Visionen
Kommunen har tillsammans med exploatörerna arbetat fram en vision för den nya stadsdelen. Ta del av visionen för Kexstaden här
Under hösten 2021 genomfördes flera översiktliga utredningar om framtida byggnation. Dessa finns under "Utredningar och dokument" längst ned på sidan.
Områdesbeskrivning
Programområdet omfattar området mellan Strandgatan, Trädgårdsgatan och Nordre älv, inklusive kexfabriksområdet och fastigheterna väster om fabriken med kontor, restaurang och gym.
Om planprogrammet
Planprogrammet ger kommunen möjlighet att göra strategiska vägval för markanvändningen och belysa viktiga planerings- och genomförandefrågor tidigt. Det resulterar i en övergripande struktur för bebyggelse, gatunät, grönområden och stadsdelsutveckling i centrala Kungälv.
Efter godkännande av kommunfullmäktige kan arbetet med detaljplaner påbörjas. Läs mer om planprocessen här.
Läs mer om hela planprocessen och planeringens olika steg här
Bakgrund
2018 beslutade Orkla att flytta produktionen från Göteborgs Kexfabrik till Lettland. I juni 2020 ansökte Orkla om planbesked för fastigheterna Fabrikerna 4 och 10. I september 2020 ansökte Aspelin Ramm om planbesked för fastigheterna Koggen 1, 2 och 3. Båda företagen vill utveckla sina fastigheter till en stadsdel med bostäder, arbetsplatser och service.
Kommunstyrelsen gav positivt planbesked i november 2020 och januari 2021 och beslutade att ett planprogram skulle göras före detaljplanen. Projektet heter nu Kexstaden.
Aktuella planhandlingar
Arbetet med planprogrammet är i ett tidigt skede och det finns ännu inga planhandlingar att ta del av. När planprogrammet ställs ut på samråd kommer aktuella handlingar kunna hittas här.
Utredningar och dokument
Här samlar vi de utredningar och dokument som tagits fram under arbetet med planen.
